Với lợi thế về nền Kinh tế – Tài chính hàng đầu thế giới, cùng với lối sống văn minh hiện đại, Mỹ luôn là điểm đến hàng đầu để định cư, học tập và làm việc cho công dân nước ngoài. Do đó, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng vay tiền mua nhà ở Mỹ với nhiều mục đích khác nhau: định cư, đầu tư mua nhà ở Mỹ để sinh lời, cho con em ở khi du học,… Thế nhưng, việc tìm kiếm và vay tiền mua nhà đất bên Mỹ là điều không hề dễ dàng. Custom Invest với kinh nghiệm 6 năm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản Hoa Kỳ sẽ giúp bạn biết thêm về điều kiện, cùng như các thủ tục, quy trình vay tiền mua ở Mỹ nhé!
Khi bị nợ xấu thì còn có thể vay 30 triệu tiền mặt online được nữa hay không?
Lịch sử nợ xấu của mỗi khách hàng được lưu trữ trên hệ thống Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia (CIC) trong 5 năm kể từ ngày thanh toán hết các khoản nợ (bao gồm tiền gốc, lãi và các chi phí liên quan).
Lãi suất vay tiền mua nhà tại Mỹ
Khi vay tiền mua nhà đất bên Mỹ, bạn cần chú ý đến lãi suất của ngân hàng/ bên cho vay. Các ngân hàng/ bên cho vay đều áp dụng các mức lãi suất khác nhau. Nếu là chủ thẻ xanh, bạn có thể mua nhà với khoản trả trước chỉ 3% là lãi suất từ 2-3%.
Người nước ngoài đang không sinh sống ở Mỹ nếu đang có kế hoạch vay tiền mua nhà ở Mỹ để đầu tư, có thể tận dụng các chương trình vay thế chấp của nước ngoài. Các khoản vay dạng này sẽ có lãi suất cao hơn khoảng 2-4% so với thế chấp thông thường.
Ngoài vay tiền mua nhà thì cách nào đầu tư bất động sản tối ưu nhất hiện nay
Bên cạnh vay tiền mua nhà ở Mỹ, nhà đầu tư còn thể đầu tư vào các Quỹ đầu tư bất động sản. Nhà đầu tư sẽ không sở hữu căn nhà cụ thể mà sở hữu cổ phần của dự án, không phải quản lý thuê mà sẽ có công ty đứng ra chịu trách nhiệm bán sản phẩm, ngân hàng tái cấp vốn,…Do đó, việc hoàn vốn cho nhà đầu tư sẽ nhanh hơn và mang lại hiệu quả cao hơn.
Với mức lãi suất vay tiền mua nhà đất bên Mỹ đang tăng cao như hiện nay, việc đầu tư vào Quỹ đầu tư bất động sản là điều nên làm. Các Quỹ đầu tư bất động sản thường đặc biệt nhạy cảm với lãi suất vì chúng ảnh hưởng đến lợi nhuận và cạnh tranh trái phiếu. Vì vậy các nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư vào các Quỹ với mức lãi suất ổn định.
Ngoài ra, việc đầu tư vào các Quỹ đầu tư bất động sản sẽ cam kết mang lại giá trị về lâu dài cho các nhà đầu tư. Trong khi đồng đô la vẫn tăng giá, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào bất động sản tại Mỹ. Các Quỹ đầu tư bất động sản đầu tư vào các dự án trọng điểm ở Mỹ có đem về các khoản lợi nhuận khổng lồ có lợi cho nhà đầu tư.
Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn về định cư và bất động sản Hoa Kỳ, Custom Invest tự hào là chuyên gia tư vấn bất động sản Mỹ uy tín hàng đầu Việt Nam. Hỗ trợ hàng trăm khách hàng Việt Nam đã đầu tư thành công ở Hoa Kỳ, chúng tôi chắc chắn sẽ đem đến cho Quý khách hàng những thông tin chi tiết và bổ ích cùng sự hỗ trợ tuyệt vời khi Quý khách hàng chọn đầu tư bất động sản Mỹ cùng Custom Invest!
Vay tiền từ các công ty tài chính và tổ chức tín dụng
Mặc dù các ngân hàng không hỗ trợ, nhưng các công ty tài chính và tổ chức tín dụng vẫn có dịch vụ hỗ trợ cho khách hàng nợ xấu vay vốn. Nếu bạn đang bị nợ xấu, vẫn có thể vay được 30 triệu tiền mặt online từ các đơn vị này. Tuy nhiên, yêu cầu xét duyệt hồ sơ sẽ cao hơn bình thường.
Ảnh hưởng của nợ xấu đến khả năng vay tiền
Khách hàng có nợ xấu sẽ gặp khó khăn trong việc được duyệt vay, đặc biệt là vay tín chấp, do hình thức này dựa chủ yếu vào uy tín của khách hàng. Tất cả các ngân hàng ở Việt Nam không hỗ trợ vay vốn cho hồ sơ có nợ xấu (nợ quá hạn trên 3 tháng, thuộc nhóm 3 trở lên) và thường không cho vay với khách hàng có nợ chú ý (nợ quá hạn dưới 90 ngày).
III. Những lưu ý nên biết khi vay tiền mua nhà ở Mỹ
Vay tiền mua nhà ở Mỹ là một quyết định rất quan trọng. Sau đây là một số những lưu ý cơ bản khi vay tiền mua nhà Mỹ bạn cần lưu ý
Thông tin chi tiết về gói vay 30 triệu bằng đăng ký xe máy hỗ trợ cả nợ xấu tại Tima
Dưới đây là thông tin chi tiết về gói vay 30 triệu bằng cavet xe máy hỗ trợ cho cả nợ xấu tại Tima:
Khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
>>> Bạn cần vay tiền gấp trong 2 giờ? Đăng ký vay ngay tại đây:
ÐĂNG KÝ VAY NHANH 500,000++ người vay thành công TIMA không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân
Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ sau:
Khách hàng có thể chọn thời hạn vay 3, 6, 9, 12 hoặc 24 tháng. Tima cho phép lựa chọn thời hạn phù hợp với điều kiện tài chính và kế hoạch trả nợ.
Tima cung cấp gói vay 30 triệu với lãi suất 1,33%/tháng (15,95%/năm), thấp hơn nhiều so với lãi suất của các công ty tài chính khác (2-3%/tháng) và các tổ chức tín dụng đen (10%/tháng). Đây là mức lãi suất ưu đãi và cạnh tranh, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và giảm áp lực trả nợ.
Quy trình vay tiền mua nhà bên Mỹ
Quy trình vay tiền mua nhà đất bên Mỹ được thực hiện như sau:
Bị nợ xấu có thể vay 30 triệu tiền mặt được không? Vay ở đâu?
Bạn đang bị nợ xấu? Bạn cần vay online 30 triệu nhưng hầu hết các ngân hàng và công ty tài chính đều không duyệt vay? Bạn đang thắc mắc có nợ xấu liệu có thể vay tiền online được nữa hay không và nếu được thì nên vay ở đâu? Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách vay tiền online nhanh chóng nhất và địa chỉ cho vay chấp nhận cả những khách hàng có nợ xấu.
ÐĂNG KÝ VAY NHANH 500,000++ người vay thành công TIMA không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân
Nợ xấu là các khoản nợ khó đòi, mặc dù đã đến hạn thanh toán theo hợp đồng tín dụng nhưng người vay không thể trả nợ. Nếu khoản nợ quá hạn 90 ngày từ ngày đến hạn mà vẫn chưa được thanh toán, nó sẽ được coi là nợ xấu.
Những khách hàng có nợ xấu sẽ bị lưu vào danh sách nợ xấu trên hệ thống Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia Việt Nam (CIC).
Nhóm 1 - Nợ đủ tiêu chuẩn: Nợ quá hạn dưới 10 ngày.
Nhóm 2 - Nợ cần chú ý: Nợ quá hạn từ 10 đến dưới 90 ngày.
Nhóm 3 - Nợ dưới tiêu chuẩn: Nợ quá hạn từ 90 đến dưới 180 ngày.
Nhóm 4 - Nợ nghi ngờ mất vốn: Nợ quá hạn từ 180 đến 360 ngày.
Nhóm 5 - Nợ có khả năng mất vốn: Nợ quá hạn từ 1 năm trở lên.
Khách hàng thuộc nhóm nợ 3, 4, 5 sẽ bị xếp vào nợ xấu. Đây là các nhóm nợ khó đòi, ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ tin cậy tín dụng của cá nhân khách hàng.
I. Điều kiện để vay tiền mua nhà ở Mỹ
Luật pháp Mỹ cho phép công dân nước ngoài sở hữu nhà vinh viễn. Người nước ngoài nếu muốn mua nhà tại Mỹ thì cách đơn giản nhất đó chính là trả tiền mặt cho toàn bộ căn nhà. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không đủ khả năng chi trả thì bạn cần đáp ứng các yêu cầu sau thì mới có thể vay tiền mua nhà ở Mỹ dễ dàng:
Ngoài ra, nếu sở hữu thẻ xanh (Green card) Mỹ, bạn cũng sẽ dễ dàng vay tiền mua nhà đất bên Mỹ hơn. Thực tế, người Việt tại Hoa Kỳ có thể có đủ điều kiện để nhận được các khoản vay thế chấp do Chính phủ đảm bảo. Loại hình thế chấp này do Chính phủ Mỹ trợ cấp để bảo vệ người vay không bị vỡ nợ. Đặc biệt, khoản vay của Cơ quan Quản lý nhà ở Liên bang (FHA) dành cho người tạm trú hoặc chủ thẻ xanh là một trong những khoản vay nổi trội nhất.
